GRL - Mode d'emploi

+Une garantie pour le bailleur pendant toute la durée du bail
Ce nouveau dispositif vient améliorer la garantie LOCA-PASS® actuellement en vigueur. C’est un contrat d’assurance souscrit volontairement par le bailleur afin de garantir les risques d’impayés de loyer et de charges, et de détériorations du logement*. La GRL est moins coûteuse pour le bailleur qu’une assurance classique, et le couvre pendant toute la durée du bail.

+ Une aide complète
La GRL prévoit en plus un accompagnement social en cas de difficulté du ménage (problème d’emploi, de santé, de divorce, etc.).

+ Une aide réservée aux salariés les plus fragiles
La GRL est réservée aux locataires éligibles aux aides LOCA-PASS® ou dont le logement appartient au secteur privé conventionné. Le locataire doit avoir un taux d’effort compris entre 33 et 50 % ou être dans l’impossibilité de fournir une caution personne physique demandée par le bailleur.

+ Souscrire en ligne un passeport PASS-GRL®sur www.grlgestion.fr. Le PASS-GRL® délivré atteste de l’élégibilité du locataire au dispositif GRL.

+ Présenter le PASS-GRL® à un bailleur privéqui, s’il ne l’a pas déjà fait, pourra se mettre en relation avec une compagnie d’assurance proposant la GRL.

Pour les locataires déjà installés, le bailleur peut souscrire à la GRL à tout moment, sous réserve qu’aucun incident de paiement de 2 mois consécutifs n’ait eu lieu au cours des 6 derniers mois.

+ Le locataire n’a plus à fournir de caution et dispose d’un traitement social en cas de difficultés financières.

+ Le bailleur bénéficie d’une mise en location plus rapide mais aussi d’une garantie totale en cas d’incident de paiement de loyers pour une prime d’assurance faible, déductible de ses revenus fonciers ; il est déchargé de la gestion du recouvrement des loyers impayés et bénéficie de la prise en charge des frais de procédure contentieuse.