Vous vendez ? Offre de lancement : toutes les annonces sont gratuites jusqu'au 1er août 2008 Vous choisissez l'une de nos 2 formules tarifaires (à partir du 1er août 2008) :
- formule 1 mois à 14.90€
- formule 3 mois à 24.90€. Si votre bien n’est pas vendu durant ce délai, pour 14.90€ nous prolongeons votre annonce de 3 mois afin de vous donner toutes les chances de réaliser la transaction désirée. Une fois votre compte créé vous déposez des photos de votre bien, leur nombre est illimité ! Attention toutefois à ne nous fournir que des photos pertinentes et de bonne qualité mettant votre bien en valeur.
Pensez à ranger les pièces au maximum : il faut les dépersonnaliser ! Photos de famille, vêtements, vaisselle sale, produits de beauté et de toilette, tout doit être caché pour permettre au futur acheteur de s’approprier chaque pièce. Si vous avez la possibilité de déménager quelques meubles faites-le, les pièces sembleront plus grandes.
De plus la lumière est un point important : ouvrez les stores, allumez les lampes pour mettre en valeur l’espace. Nous vous demandons de nous fournir un plan détaillé de votre bien immobilier (à envoyer par mail ou par fax à nos bureaux). Permettant aux futurs acquéreurs de le visualiser c’est aussi un gage de notre sérieux que de pouvoir le montrer. De plus, Toitpourmoi® vous offre la possibilité de consulter les estimations notariales basées sur les ventes réelles ayant eu lieu dans votre quartier : voir ici (offre uniquement valable en Île-de-France). Bien que payant (seulement 10 € l’étude) vous récupérez des données correspondant au quartier de votre choix, voire même à la rue.
Ce service vous permettra d’estimer correctement votre bien en vous alignant sur les prix effectués par les autres vendeurs. Afin que votre vente soit la plus efficace possible nous vous conseillons d’effectuer le plus rapidement possible les différents diagnostiques, en cas de signature d’un compromis chez le notaire vous êtes tenu de fournir ces documents à l’acheteur. De même les derniers procès verbaux d’assemblée générale peuvent vous être réclamés (afin de vérifier les travaux à venir). Pour finir dans votre annonce vous disposez d’un champ à remplir pour les informations complémentaires : taxes foncières, montant edf, charges mensuelles… la transparence est un atout important pour le futur acquéreur. {mospagebreak title=Guide de vente} Guide de vente Avant de publier votre annonce de vente quelques conseils pour faire de votre annonce une annonce gagnante, à savoir :
- l’évaluation
- les diagnostics, lesquels et quand
- les pv d’assemblée
- la surface
- les tendances du marché
- les renseignements
- la qualité des photos et/ou de la vidéo
- le plan (à envoyer par fax 01 58 59 34 05)
- quels sont les plus de votre offre
- la présentation générale
Nous vous offrons en plus du nombre illimité de photos (de bonne qualité) et /ou de la vidéo un exemplaire de compromis de vente.
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