Immobilier entre particuliers : dispositifs de protection
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Un particulier veut louer votre maison, votre appartement ou votre studio ? Toit pour moi immobilier (immobilier location vide ou meublé) vous informe sur les dispositifs de protection du loueur.
Location et loyers garantis
Louer un appartement ou une maison est devenu une opération délicate pour plusieurs raisons liées principalement au renchérissement des loyers, notamment à Paris ou en Région Parisienne.
Pour protéger le Bailleur il y a plusieurs façons de faire, qui vont de la sélection du locataire en passant par la caution et bien sûr des dispositifs qui vous permettent de garantir le paiement du loyer et également de pouvoir récupérer le bien si le locataire se montre totalement de mauvaise foi ou dans une situation économique telle qu’il ne peut honorer ses engagements.
Toitpourmoi® a sélectionné pour vous 2 offres distinctes qui l’une comme l’autre s’inscrivent dans cette logique de protection du Bailleur :
- L’offre GLI ( proposée par April®) avec pass GRL® souscrite par le locataire
- L’offre GRL ou Pass GRL® (proposée par GICDirect®) souscrite par le locataire qui garantit le bailleur.
Ces deux offres sont différentes puisque dans le cas de la GLI ce sont les 2 parties qui se couvrent alors que dans le Pass GRL®, c’est le locataire qui souscrit et protège le propriétaire contre ses propres défaillances .
Enfin la GLI vous prémunit plus largement, notamment sur le risque de procédure.
En conclusion, le Pass-GRL, qui remplace de fait le Loca-Pass, vous permet de mieux vivre votre contrat de location, avec ou sans la GLI.
Nota Bene : pour chaque contrat le locataire doit remplir certaines conditions d’éligibilité, notamment en termes de revenus ; ces conditions vous seront données par nos partenaires.
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