Vous avez décidé de vendre ou d’acheter un appartement ou une maison, vous avez une vague idée du prix de vente auquel vous voulez proposer ou trouver ce bien, cependant vous ne savez pas très bien quelles sont les références qui vous serviront à établir le prix exact (ou du moins le plus proche d’une certaine vérité du marché) du bien immobilier.
Pour Toitpourmoi®, la référence inégalable et inégalée reste la base de données des Notaires , puisque les Notaires constituent la chambre d’enregistrement de toutes les ventes ayant eu lieu en France.
C’est pourquoi vous trouverez sur notre site
les références médianes des valeurs de la majeure partie des villes où nous publions des petites annonces. De plus vous trouverez des informations sur les statistiques trimestrielles des notaires grâce à notre partenariat avec Perval et Basebien.
Toit Pour Moi vous propose un service gratuit d'
estimation immobilière qui vous permet
d'estimer le prix d’un bien immobilier, que ce soit un appartement, un loft, un duplex, un atelier d’artiste, et même une maison !
Ce service vous est proposé en partenariat avec le site low cost de
transactions immobilières DRIMKI, qui propose sur son site Internet une gamme de services immobiliers innovants pour les acheteurs et les vendeurs.
Drimki est la solution ultime sur Internet pour rapprocher vendeurs et acheteurs.
Estimation de la valeur d’un bien immobilier
Estimer un appartement ou une maison est désormais possible sur Internet !
Le prix est fonction de la situation géographique du
bien immobilier et de ses caractéristiques principales. Afin de vous fournir un
service immobilier de haute qualité,
Drimki se base sur des milliers de données, comme les
prix immobiliers au m², la tendance du marché et bien sûr les transactions réelles enregistrées. L’algorithme que vous allez utiliser est issu des technologies les plus fiables. Il permet au vendeur de connaitre la valeur réelle de son bien afin de juger du bien fondé de son désir de vendre.
Avoir la bonne information pour mettre en vente son bien immobilier au bon prix est une immense sécurité. Elle permet de ne pas changer d’avis après 6 mois ou plus, lorsque le prix qui ne correspond pas à la réalité. Cette information vous permet également d’éviter les démarchages des agences immobilières qui n’ont pas toujours tous les outils pour arriver à fixer la valeur vénale du bien.
Caractéristiques de votre appartement ou maison
Afin de vous fournir une
estimation immobilière la plus juste possible, nous vous demandons de nous indiquer plusieurs caractéristiques. Pour cela nous prenons tout en compte, que ce soit l’étage de votre appartement, la présence d’un ascenseur, l’orientation, la qualité de l’immeuble, le plan de l’appartement, la proximité, les écoles, la présence d’une piscine pour une maison....
Estimer le prix pour vendre son bien immobilier
La première chose importante à faire avant de passer une annonce immobilière, est d’
estimer la valeur de votre appartement ou de votre maison, afin de proposer un prix qui soit proche de la réalité.
Si votre prix n’est pas celui attendu par les acheteurs, vous risquez de mettre plus de temps pour vendre, et donc de voir la valeur de votre bien se déprécier, surtout sur un marché où les acheteurs sont très sélectifs.
Estimer le prix avant d'acheter un bien immobilier
Vous êtes acheteur ? Avant d’acheter un bien, n’hésitez pas à réaliser une estimation de celui-ci, afin de confirmer votre offre d’achat. Les prix du
marché immobilier évoluent chaque mois, c’est pourquoi l’agence immobilière Drimki vous informe et met à jour ces
prix immobiliers très régulièrement.
Nous ne proposerons pas d’estimation faite par nos soins, nous estimons que ces bases de données ont une fiabilité suffisante et qu’une estimation » à la louche » n’aura jamais la même précision.
