Baisse des loyers en 2009
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Comme Clameur l’avait laissé entendre en début d’année, les loyers sont orientés à la baisse en 2009 ; pour plusieurs raisons notamment le climat économique, une offre abondante, des locataires et des propriétaires exigeants, pas pour les mêmes raisons, des déménagements moins fréquents.
La baisse n’est pas généralisée, mais par contre elle touche toutes les surfaces, à l’exception des studios ; la baisse atteint 0,8% et la fin de l’année pourrait accentuer le glissement vers une plus forte chute.
Les régions ou les villes les plus touchées sont les plus pauvres, alors que Nantes, Lyon ou Nice font de la résistance. Toutefois à Paris où la baisse globale est de 0,5%, certains arrondissements montent encore, comme le 8ème et le 2ème, alors que par exemple le 19ème plonge.
La région Ile de France reste la plus chère avec une moyenne au m2 de 17,1 € alors qu’à l’autre bout c’est le Limousin qui est à la peine 8,4 € ; cette étude montre que les loyers sont à l’image de notre société, très disparates !
Pour en savoir plus : www.clameur.fr |
