FLASH EXPRESS 14 janvier 2010
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Flash : le taux fixe moyen sur 20 ans
passe sous la barre des 4%
Pour la première fois depuis mai 2006, le taux fixe moyen des crédits immobiliers
aux particuliers passe sous la barre des 4% et s’affiche à 3,95%; « C’est une
excellente nouvelle pour les emprunteurs car cela démontre que les taux des crédits aux
particuliers sont toujours orientés à la baisse et confirme que le début de l’année 2010
est tout à fait favorable aux candidats à l’acquisition. » Note Maël Bernier, Porte-parole
d’Empruntis.com.
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Un nouveau dispositif pour la GRL
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Le Secrétaire d’Etat au Logement, Monsieur APPARU, a proposé la mise en place d’une nouvelle version de la GRL (Gestion du Risque Locatif) qui a pour but de continuer dans la voie de la réduction des litiges entre propriétaires bailleurs et locataires. |
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L’INSEE plutôt optimiste.
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Dans une note de conjoncture de décembre 09, l’Institut constate qu’en raison notamment d’une meilleure fluidité du marché bancaire, les signes de reprise se multiplient dans l’immobilier, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien.
Cette légère remontée de l’activité dans le secteur pourrait être durable, à condition que les perspectives de l’économie soient plus lisibles.
En conclusion de cette note, l’Institut reste très prudent en évoquant la volatilité des marchés financiers, des matières premières, de la relative stabilité des salaires, des craintes de licenciement, d’incertitudes sur la consommation des ménages. |
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Augmentation des volumes de ventes en Région Parisienne
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La Chambre des Notaires d’Ile de France confirme une reprise du marché sur la période d’août à octobre 2009 par rapport à 2008 avec une hausse des volumes de 12%.
Ce chiffre constitue un tournant dans une période où seuls les prix reprenaient un peu de vigueur, principalement au 2ème semestre.
La hausse des volumes devrait limiter sur 2009 la baisse des volumes à un peu plus de 15%, soit en de ça des prévisions qui laissaient entre voir une baisse de 20% sur l’année. Autre bonne nouvelle, mais déjà éventée, la hausse de 1,3% des prix pour la même période comparée au trimestre précédent.
L’immobilier retrouve en cette fin d’année la côte d’amour qu’il n’a jamais vraiment perdu.
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La FNAIM n’a pas convaincu
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Lors de son congrès annuel, le syndicat qui a essayé de faire des propositions pour soutenir l’immobilier ancien s’est vu infliger une fin de non recevoir par le ministre de tutelle, Monsieur APPARU. Le président de la fédération n’en est pas revenu ! |
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