ToitPourMoi

L’Observatoire Permanent de l’amélioration Energétique du logement de l’ADEME (OPEN) a été mis en place en 2007 pour comprendre la dynamique du marché de l’amélioration énergétique face aux incitations publiques et évaluer la performance énergétique des rénovations engagées dans les logements.

Le marché des travaux ayant un impact énergétique : près d'un tiers du marché de l'amélioration de l'habitat

En 2006, 9.110.000 logements ont fait l’objet de travaux d’entretien et d’amélioration. Plus de la moitié d’entre eux, soit 4.890.000, ont été concernés par des travaux au périmètre OPEN: toiture, ouverture, intérieur, chauffage, c’est-à-dire par des travaux potentiellement porteurs d’une amélioration thermique du logement.

L’Observatoire a porté son analyse sur le marché des travaux ayant un réel impact énergétique. Il a concerné 2.500.000 logements, soit près du tiers du marché de l’amélioration de l’habitat. Ces travaux ont été réalisés à 80% dans des maisons individuelles et à 90% par des artisans ou des entreprises.
Il s’agit majoritairement de travaux de rénovation d’ouverture (1.394.000 logements) puis de travaux de chauffage (863.000 logements), d’isolation intérieure (800.000 logements) et enfin d’isolation de toiture (163.000 logements).

Les travaux d’amélioration énergétique sont classés en 3 catégories de qualité.
On observe que les solutions les moins bonnes l’emportent généralement et que les solutions optimales ne sont guère adoptées que dans environ 10% des cas.

Pour les toitures, l’occasion ratée d’isoler un toit est jugée défavorable, l’occasion saisie est jugée optimale.
Pour l'intérieur, le niveau de performance est dit Basic pour une seule face isolée, Medium pour deux faces isolées, Optimum pour trois faces isolées.
Pour les ouvertures, Basic correspond à un coefficient thermique inférieur à 8, Medium à un coefficient thermique de 8 à 10 et Optimum à un coefficient thermique 11 et plus.
Pour les équipements de chauffage, Défavorable correspond à une chaudière gaz ou fioul standard, des convecteurs électriques, des radiateurs à inertie à fluide ou à accumulation des cheminées ouvertes ; Medium, à des panneaux rayonnants, des planchers et plafonds électriques, des chaudières basse température, des chaudières biomasse; Optimum, à des chaudières à condensation et des pompes à chaleur.

Le crédit d'impôt, une aide certaine à la réalisation de travaux d'amélioration énergétique

Le crédit d’impôt sur les équipements et matériaux performants joue dans le bon sens, puisqu’il est jugé incitatif dans 47 % des cas et décisif pour 27 % des ménages voulant faire des économies d’énergie.
L’effet incitatif du crédit d’impôt est d’autant plus efficace que le montant des travaux est élevé: faible pour des travaux d’un montant inférieur à 1500 € son poids est maximal pour des travaux dont le montant est compris entre 7 500 € et 15 000 € .
Au-delà, c’est l’obtention d’un prêt bancaire qui est plutôt décisif pour le lancement des travaux. Les ménages modestes (revenus < 12000 €) sont les moins utilisateurs du crédit d’impôt. Mais, les professionnels, malgré le crédit d’impôt, sont encore peu prescripteurs de solutions très performantes.
Leurs demandes de formation pour la pose de ces solutions montrent cependant qu’ils sont en train d’évoluer.

Des rénovations thermiques actuellement insuffisamment performantes pour satisfaire aux exigences du grenelle de l'environnement

Malgré l’effet « booster » du crédit d’impôt, la qualité énergétique des logements obtenue après travaux reste insuffisante dans plus de 90 % des cas, puisque seuls 8% des logements atteignent un niveau de performance thermique jugé exemplaire.

Source : ademe.fr
Rubrique Recherche Développement et Innovation/Stratégie et Orientation
La lettre ADEME & vous - Stratégie & études n° 13 - Juillet 2008