La ZAC où est implanté ce projet se situe dans une zone où la végétation est encore présente, et de cette contextualité le cabinet retenu pour ce quartier a imaginé des immeubles plutôt longs et avec une hauteur très limitée afin de s’harmoniser avec un environnement très feuillu ; il y aura aussi bien du logement social que du collectif, ainsi que des maisons locatives ou à acquérir.
Pour la partie construction, l’accent est mis sur la «haute qualité environnementale» et l’éco construction. Dans cette optique très exigeante, les gagnants, le cabinet d’architectes, ont décidé d’utiliser le «monomur», composé de blocs de terre recyclée alvéolaire, afin d’optimiser la performance thermique. Parmi les autres matériaux choisis, on peut citer le bois mélèze dont les ressources se trouvent à proximité du site.
Pour compléter le dispositif et réduire la consommation d’électricité, le programme privilégie l’apport de la luminosité naturelle dans les appartements, notamment grâce à disposition des bâtiments. A cela s’ajoute la mise en place de toitures végétalisées, sur l’ensemble des maisons individuelles et des logements intermédiaires. Ce procédé vise entre autres à réguler les températures excessives en été et à absorber les eaux de pluie. Et pour pousser encore plus loin les acquéreurs dans une démarche «verte», une application végétale sur les façades inférieures leur sera proposée. Les travaux devraient commencer début 2010 pour s’achever mi-2011.
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