La Clairière, bâtiment passif construit dans la banlieue de Reims et qui devrait être livré fin 2009, est le premier bâtiment social passif français. Construit en conformité avec les labels PassivHaus et BBC Effinergie, il devancera de trois ans (RT 2012) l’entrée en vigueur des recommandations du Grenelle de l’Environnement sur les performances énergétiques des bâtiments. Proposant 13 logements, ce bâtiment baptisé « la Clairière » viendra compléter le parc HLM du Foyer Rémois, bailleur social bien implanté en Champagne-Ardenne. Conçu par BCDE Architecture, selon les principes de l’architecture bioclimatique, l’immeuble consommera moins de 15 kWh/m²/an pour son chauffage, soit une performance énergétique supérieure de 70 % aux objectifs imposés par la RT 2005. Son isolation thermique par l’extérieur est assurée par le Neopor®, un polystyrène expansible de 30 centimètres d’épaisseur fabriqué par BASF capable d’absorber et de réfléchir les rayons infrarouges. La ventilation est assurée par une VMC double flux et un puits canadien. Le toit est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire, et est également recouvert d’une toiture végétalisée qui retient l’eau de pluie et forme ainsi une barrière naturelle contre l’humidité et le froid. Autre caractéristique, le bâtiment est Nord/Sud pour mieux capter le soleil, avec de grandes ouvertures au Sud.
L’intérêt de ce projet est bien sûr dans sa dimension sociale qui dématérialise l’exigence économique du projet pour en faire une expérience viable sans le souci du coût dont on aimerait connaître quelques détails.
© Le foyer rémois