Bambou Habitat, c’est la rencontre de différentes personnes passionnées d’écologie et de bambou ; pourquoi le bambou, pour sa souplesse, sa robustesse, son utilisation déjà éprouvée comme matériau de construction, et puis Bambou Technologies, qui collabore au projet, avec le FCBA (Forêt, Cellulose, Bois et Ameublement) ont aidé à la mise en pratique de cette révolution verte. Oseo est également partenaire.
Pour l’instant ils sont dans les îles, mais plus tard !
Le Crédit Coopératif, Cetelem, le Crédit Foncier de France ont compris que l’éco-prêt pouvait devenir un enjeu majeur dans le prêt immobilier.
Si certains sont historiquement engagés, comme le Crédit Coopératif, avec le Prêt éco-habitat, qui a la particularité de mettre en résonance installations écologiques et conditions du prêt, le Cetelem, avec le Crédit Bons Plans Ecologie s’engage lui aussi à « bonifier » les prêts environnementaux.
Enfin le Crédit Foncier de France n’est pas en reste, mais plus modestement avec l’éco-PTZ qui permet de financer des travaux à hauteur de 30 000 euros sans intérêts.
D’autres banques commercialisent bien sûr l’éco-PTZ, mais ils le font moins savoir.
Exemples de pertes de chaleur auxquelles un prêt travaux peut remédier (source ADEME).
A l’heure du Grenelle, de la Révolution verte voulue de part et d’autre de l’Atlantique, avec plus ou moins de sincérité, l’expérience de ce programme immobilier, initié par un promoteur de taille moyenne, Pierre Etoile, prouve que les EnR tiennent plus du parcours du combattant, et à quel prix, que d’un engagement de tous les acteurs de la vie économique et politique.
Le programme, qui fait partie de la ZAC des Bois de Rochefort à Cormeilles en Parisis réunit du collectif et des maisons ; le programme est labellisé Minergie®, label suisse qui garantit des performances énergétiques par trois principes de base :
Ce label suisse donne une vraie valeur ajoutée à la construction (entre 10 et 12%), et les banques suisses (connues pour leur prudence) donnent une prime pour ces logements, soit sous forme de baisse des taux, soit sous forme d’un prêt plus conséquent, sans oublier bien sûr une baisse des charges de fonctionnement très importante ! En France, on est encore loin de ce genre de réflexe, encore plus de prudence.
L’énergie primaire (à savoir celle de départ et pas celle affichée au compteur, dite énergie finale) exigée était en 2006 de 42 kWh/m²/an, elle est en 2009 de 38 kWh/m²/an ; dans l’ancien cette énergie finale peut atteindre 300kWh/m²/an.
Dans ce programme, certifié également Habitat et environnement par Cerqual, toutes les technologies ont été utilisées :
A l’arrivée un programme exceptionnel dans sa conception, mais que de concessions ! Des entreprises générales peu mobilisées et peu nombreuses, des équipements chers et pas toujours autorisés, une absence de reconnaissance par EDF ( qui a obligé le promoteur à installer une chaudière électrique pour rien) et par GDF ( le gaz est privilégié alors qu’il émet 3 fois plus de CO² qu’une PAC) de l’énergie primaire, des études en amont longues et coûteuses, l’absence de compréhension du Grand Public de la problématique du prix de revient très supérieur, des réglementations, notamment avec la RT 2005, obsolètes, de la non reconnaissance de la géothermie couplée, la pris en compte partielle de certaines sources de chaleur comme le poêle et le soleil via les bow- windows ; sans parler des règles d’urbanisme qui ne prennent pas en compte les nouvelles problématiques thermiques.
Au final, une opération trop coûteuse (+ 40%) et une expérience à ne pas renouveler, ou alors avec du gaz (seulement 10% de surcoût), et la RT 2012, c’est encore loin. Il est dommage que la technocratie à la française ait encore frappé !
Daniel Libeskind, architecte de renom, qui a notamment conçu le Musée Juif de Berlin et participé aux grands concours tels que la Tour Signal à la Défense et également à la reconstruction du World Trade Center qu’il a par ailleurs gagné, a été retenu par RHEINZINK® pour la construction d’une Villa qui servira de hall de réception et d’exposition au siège de la société.
L’intérêt de ce projet est de concilier l’esthétique et le développement durable et prouver que cela est possible, contrairement à l’opinion de certains architectes qui voient dans l’utilisation des énergies renouvelables un frein à leur créativité.
La villa asymétrique construite sur deux niveaux est en bois, et la toiture et les façades sont en zinc-titane ; faibles émissions de CO² et économies d’énergie, matériaux recyclables à 97%, la preuve est faite qu’économies d’énergie ne rime pas avec économies d’inspiration !
Au-delà des intentions, il y a une réalité, à la française ou n’est ce pas une dérive idéologique qui fait prendre des paroles pour des actes.
A un moment où le gouvernement tiraillé par un lobby nucléaire ultra puissant, un groupe, EDF, qui détient pas mal de leviers, un autre GDF, qui lui aussi est en situation de quasi monopole, sans parler de grands groupes de BTP qui n’ont pas trop intérêt à se jeter dans la bataille verte, le gouvernement semble temporiser dans son engagement pour les nouvelles énergies, pendant que d’autres sont beaucoup plus volontaristes dans ce virage que nous impose le futur, à moins de contredire les experts sur les stocks d’énergies fossiles disponibles. Lenteur des mesures, manque de formation, règlementation obsolète, application difficile, coûts exorbitants à cause de l’étroitesse des marchés, tels sont les handicaps.
Pendant ce temps, Outre Rhin, les Allemands, déjà pionniers et très en avance sur nous, ont fait un choix clair : plus de nouvelles centrales nucléaires, accélérer la conception de véhicules électriques. Certes, il y a des préoccupations électorales, mais les allemands sont bien plus réactifs.
A ce stade, il est prématuré de parler d’échec, mais quand la caravane verte passe, il faut peut être se dire que nous n’avons pas tout fait pour monter dedans et que sans volonté infaillible, nous resterons sur place, les bras ballants, admirant d’autres caravanes (bientôt le Tour de France) dont les vertus sont certaines, mais les tares aussi !
Ou il y a un enjeu ou il n’y en a pas !
Ekopolis.fr va vous permettre de mieux appréhender la construction écologique en Région Parisienne en organisant des évènements, des rencontres, et donc ce site Internet pour faire suite à l’exposition « Habiter écologique ».
Co-initiée par l’Union Régionale des CAUE (Conseils d’ Architecture d’Urbanisme et d’Environnement) d’Ile de France et l’Ademe, la Région et d’autres, cette démarche vise à vulgariser l’habitat écologique en Région Parisienne et vous initier si un jour vous voulez passer à la construction durable.
Pour mémoire, les CAUE sont des structures associatives animées par des architectes qui vous aident dans vos projets de construction de modification ou de rénovation de votre habitat.
©ekopolis.fr
Les systèmes solaires thermiques progressent fortement en Europe en 2008, de 51,4% exactement, avec notamment le doublement du marché allemand et aussi une forte progression en Europe du Sud.
Le parc global installé représente une surface totale de 28,6 millions de m², l’Allemagne détenant à elle seule 11,3 millions de m² ! Elle est loin devant l’Autriche et la Grèce qui représente chacune environ 4 millions de m² ; la France est 4ème nation avec un parc de 1,7 million de m².
A noter que le rapport nombre de m² /habitant met Chypre en 1er et que le nombre de capteurs voit l’Autriche se distinguer.
Il est intéressant de constater qu’en Allemagne, le solaire thermique ou photovoltaïque est partiellement pris en charge et que les hausses conjuguées des énergies fossiles ont amené dans 25% des cas les utilisateurs à opter pour le solaire.
Autre enseignement, les particuliers représentaient au départ la demande, or aujourd’hui le collectif tend à prendre une part de plus en plus importante sur le marché européen, ainsi en France ces installations collectives représentent 18,2% du marché.
La Clairière, bâtiment passif construit dans la banlieue de Reims et qui devrait être livré fin 2009, est le premier bâtiment social passif français. Construit en conformité avec les labels PassivHaus et BBC Effinergie, il devancera de trois ans (RT 2012) l’entrée en vigueur des recommandations du Grenelle de l’Environnement sur les performances énergétiques des bâtiments. Proposant 13 logements, ce bâtiment baptisé « la Clairière » viendra compléter le parc HLM du Foyer Rémois, bailleur social bien implanté en Champagne-Ardenne. Conçu par BCDE Architecture, selon les principes de l’architecture bioclimatique, l’immeuble consommera moins de 15 kWh/m²/an pour son chauffage, soit une performance énergétique supérieure de 70 % aux objectifs imposés par la RT 2005. Son isolation thermique par l’extérieur est assurée par le Neopor®, un polystyrène expansible de 30 centimètres d’épaisseur fabriqué par BASF capable d’absorber et de réfléchir les rayons infrarouges. La ventilation est assurée par une VMC double flux et un puits canadien. Le toit est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire, et est également recouvert d’une toiture végétalisée qui retient l’eau de pluie et forme ainsi une barrière naturelle contre l’humidité et le froid. Autre caractéristique, le bâtiment est Nord/Sud pour mieux capter le soleil, avec de grandes ouvertures au Sud.
L’intérêt de ce projet est bien sûr dans sa dimension sociale qui dématérialise l’exigence économique du projet pour en faire une expérience viable sans le souci du coût dont on aimerait connaître quelques détails.
© Le foyer rémois