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La Région Alsace s’est engagée avec des industriels, EDF Alsace, pour le lancement du projet de rénovation de 50 maisons afin de diviser par 4 la facture énergétique. Cette action, relayée par l’ADEME, doit être portée par des artisans ayant reçu une formation digne de ce nom, à savoir l’amélioration de la performance énergétique.

La première maison BBC a été inaugurée à Behlenheim, elle permet également de diviser l’émission de gaz à effet de serre par 20 !

La Maison a été construite en 1971 et cette maison a été particulièrement soignée pour améliorer bien sûr l’isolation et les sources de chaleur. La maison est aujourd’hui équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques à inertie, de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire et de fenêtres double vitrage haute performance.

L’enveloppe globale allouée à la rénovation thermique s’élève à 49 500 euros, les consommations d’énergie sont passées de 315 kWhEP/m2.an à 86 kWhEP/m2.an et le budget annuel de 22 €/m2.an à 5 €/m2.an, soit une réelle division par 4 des consommations et de la facture énergétiques et une division par 20 les émissions de gaz à effet de serre en passant de 93 kgeqCO2/m2 à 4 kgeqCO2/m2, grâce à une importante amélioration de l’isolation, et au remplacement du chauffage au fioul par un chauffage bois avec appoint électrique.

23 autres projets sont en cours.

Dans le cadre du Grenelle de l’Environnement, Benoist APPARU, le secrétaire d’Etat au Logement, a présenté les 40 projets de rénovation urbaine qui représenteront pour l’Etat un coût de 380 millions d’euros et qui concernera des logements privés et sociaux. Le but est de revaloriser les logements indignes, de remettre sur le marché les logements vacants et d’appliquer les mesures du Grenelle.

Cette opération est co-pilotée par l’ANAH et l’ANRU et devrait représenter un investissement global de 1,5 milliard d’euros.

Ces communes sont réparties sur tout le territoire et l’intervention prendra plusieurs formes :

• des opérations de requalification des bâtis les plus dégradés ou des îlots
  d’habitat avec une maîtrise publique d’immeubles afin de recycler le foncier ou le
  bâti,
• des interventions des bailleurs sociaux : participation aux actions de
  relogement avec pour objectif le maintien des habitants dans leur quartier,
  réalisation de logements sociaux ou de places d’hébergement,
• des aides à la réhabilitation des logements des propriétaires privés adaptées
  aux sujétions locales au moyen d’opérations programmées d’amélioration de
  l’habitat : maintien à domicile des personnes âgées, lutte contre la précarité
  énergétique, sortie d’insalubrité,
• une intervention en faveur de la redynamisation ou de la création d’activités
  économiques et commerciales et de l’implantation de services publics et de
  services de santé,
• un traitement urbain sur les aménagements et les équipements de proximité,
• une promotion de la mixité sociale et fonctionnelle,
• une aide forte d’ingénierie : préparation des projets, conduite générale des
  opérations, suivi,
• un accompagnement social des habitants.

Pour en savoir plus : http://www.logement.gouv.fr/index.php

A côté de Troyes, à Paynes très exactement, bourg de 1 000 habitants environ qui est le berceau de Hugues de Paynes, fondateur de l’ordre des Templiers, va se dresser un bâtiment municipal à énergie positive, avec une isolation horizontale et verticale tout à fait écologique qui va permettre de revendre environ 8 000 kW/an ; en effet la pose sur la toiture en orientation sud par le Syndicat des Energies Electriques de l’Aube de panneaux photovoltaïques dont ils assurent les coûts et la gestion, ainsi qu’une pompe à chaleur et cette injection de mousse isolante conjuguée à une ossature bois vont donner à ce local mixte, local technique pour une partie et local associatif pour l’autre, une performance énergétique tout à fait BBC. La consommation globale du bâtiment est estimée à 10 000 kW, soit une consommation au m² d’environ 24 kW/an.

Le maire, Monsieur SAINTON, nous a informés que le coût global de cette opération tournerait aux alentours de 420 000€, ce qui paraît assez raisonnable, au vu de l’ensemble, environ 420 m².

La mousse utilisée, nommée ICYNENE ®, est une mousse isolante thermique souple à cellules ouvertes projetée en phase aqueuse. Préparé sur site et mis en œuvre par des applicateurs formés et référencés, ICYNENE ® adhère à tout support, épouse la forme de toutes les zones à isoler, notamment le bois qui est connu pour ses variations, de manière homogène, sans rupture thermique, sans jamais se tasser, créant ainsi une barrière efficace aux fuites d’air dans les bâtis. Les Canadiens étudient l’impact de la perméabilité sur la consommation énergétique depuis le début des années 80. Ils ont développé un système constructif très performant, imposé par les importants écarts climatiques entre les étés à +35°C et les hivers à –40°C.

ICYNENE ® est un système d’isolation inspiré de cette avance canadienne qui a fait ses preuves. En effet, il permet d’atteindre une perméabilité inférieure à 0.35 m3/m2/h alors que la valeur par défaut utilisée en France dans la RT 2005 est de 1.3 m3/m2/h.

Actuellement, la RT 2005 retient les données de l’épaisseur et le lambda (λ) (mesure de la conduction) d’un isolant pour calculer sa résistance (soit sa capacité à isoler du froid ou du chaud). Elle ignore l’incidence des fuites d’air qui sont pourtant à l’origine d’une grande part des surconsommations énergétiques.

ICYNENE ® de par ses performances apporte une réponse aux futures exigences de la RT 2010 !

La Cequami, organisme de certification des maisons neuves et rénovées, qu’elles soient BBC Effinergie ou certifiées NF maison rénovée ou encore HQE, est un acteur important de la mise en pratique du Grenelle de l’Environnement.

L’année 2009 , qui a vu la baisse des transactions de maisons, oblige les professionnels à revoir leurs fondamentaux et notamment ces obligations de performances nées du Grenelle de l’Environnement.
Le bâtiment, gros consommateur de CO², est le premier concerné, au même niveau que les transports, par cette révolution verte.

La Cequami est devenue le référent en la matière, afin de donner aux maisons et à leurs propriétaires une garantie de valorisation des travaux réalisés dans le respect de la procédure.
Cette certification a un double objet, respecter les normes et obliger la maitrise d’ouvrage à un cahier des charges totalement propre ou du moins à minima de la RT2005 ou voire 2012.

Ainsi , dans le neuf , 142 promoteurs ont choisi la certification NF et 83 d’entre eux ont opté pour la certification HQE ; d’autre part 370 particuliers ont opté pour la certification NF démarche HQE. De plus ce sont 10 000 ménages qui, en 2009, ont opté pour le certificat NF.

Enfin la certification NF Maison Rénovée sera mise officiellement en route lors du salon Rénover 2010 fin mars.

Comme chaque année depuis 200 l’ADEME interroge les Français sur les représentations de l’effet de serre. A la veille de Copenhague, ils répondent à 50% que c’est la cause des dérèglements climatiques et à 70% que c’est une réalité scientifique admise.

Malgré une compréhension peu certaine de l’effet de serre (seulement 20% des interviewés ont donné la bonne réponse) il reste une prise de conscience importante avec 28% des gens qui estiment que c’est la préoccupation principale.

De plus les français ont parfaitement intégré la responsabilité de l’homme dans le réchauffement climatique. Et même s’ils identifient les causes principales pour la plupart collectives, ils n’hésitent pas à se dire sensibles, par exemple, au chauffage qui est une grande source d’émissions de gaz à effet de serre.

Près des 2/3 sont prêts à agir, au-delà des gouvernements, et prêts à changer leurs habitudes pour se déplacer, pour isoler l’habitat et pour des appareils électro ménagers moins énergivores.

Ils sont d’accord pour limiter la vitesse et interdire les 4×4 en ville.

A Issy les Moulineaux, ville de Mr SANTINI, bien connu pour ses goûts prononcés pour les nouveautés technologiques, et les cigares, un projet d’école primaire isolé avec de la paille.

Pour l’instant le matériau est en cours d’homologation pour voir et tester ses qualités d’isolant. Le projet retenu permettrait d’arriver à un bâtiment hyper performant, avec une consommation inférieure de 20% aux 15 kWh/an/m², soit moins que le label BBC Effinergie .

Le CSTB ayant validé les normes incendie de la paille, les derniers obstacles à la mise en chantier semblent levés. Pas de quoi en faire autant de foin, si, parce qu’une fois de plus, on redécouvre les vertus d’une matière première à portée de main et parfaitement propre.

Bâtir Ecologique s’est tenu la semaine dernière à la Villette ; ce salon, qui, comme l’herbe, pousse joliment, a un intérêt évident, sa taille et sa convivialité, son ambiance « bon enfant ».

Les exposants sont peu nombreux, ils sont souvent très artisanaux, il y a des débats, un buffet bio comme il se doit et tout ça sent bon le chanvre, les copeaux de bois, l’argile, il ne manque plus que la marijuana et nous voilà quelques années en arrière !

Plus sérieusement ce salon prouve sa vitalité et surtout que de doux rêveurs ne le sont plus et que la nature nous offre des perspectives étonnantes, puisées dans un passé plus ou moins récent. Et ça marche !

La société Pierre Etoile, dont nous avons déjà parlé dans ce blog pour ses audaces « énergétiques » et architecturales, a reçu des mains du Maire d’Enghien Les Bains cette récompense pour son concept Terra Natura® qui allie responsabilité écologique et performance thermique, notamment à Cormeilles en Parisis où Monsieur GEDOUX, président de Pierre Etoile, a réussi la performance de proposer des bâtiments de très haute performance énergétique, avec comme couronnement le label « Minergie », label encore plus exigeant que la RT 2012.

Il était naturel que Pierre Etoile soit récompensée pour les réels efforts que cette société engage dans ses programmes pour que les acquéreurs bénéficient à plein de ces habitats durables ! Il est certain que lorsqu’ils revendront leurs biens, ils seront d’autant plus heureux d’avoir choisi ces programmes.

La société est par ailleurs porteuse de deux autres projets Terra Natura® à Noisy le Grand et au Bourget où la pré commercialisation va bon train, livraison prévue en 2012.

Copyright PIERRE ETOILE Cormeilles en Parisis

Un programme de rénovation de 570 logements pour une meilleure performance thermique exemplaire par ses résultats :

• Un chantier mené tambour battant avec l’intégration sur les façades de caissons bois isolants ;
• Une intervention industrielle avec la dépose des panneaux et des huisseries pour les remplacer par des solutions performantes ;
• Un résultat visuel très flatteur.

Cette opération a té réalisée principalement par SOCOPA, société spécialisée dans la construction à ossature bois. Elle a surtout permis de gagner 60% d’économies d’énergie et le coût par logement est de 18 400 euros ;

Si vous voulez en savoir plus : www.cndb.org.

©SOCOPA