La Clairière (suite et fin)
A Bétheny, proche banlieue de Reims, a été inauguré en grandes pompes le 1er bâtiment social PassivHauss. Ce bâtiment, construit à côté d’un très bel éco quartier conçu dès 2000, nommé les Aquarelles, et labellisé HQE, a été commandé par le Foyer Rémois, organisme social qui gère 17 000 logements, dont 12 000 sur Reims, soit 40% du parc social.
Le Foyer Rémois a donc un fort engagement social et une politique volontariste en matière environnementale et collective. La Clairière traduit parfaitement ce souci en privilégiant (un peu trop) la qualité thermique du bâtiment pour arriver à décrocher le la bel PassivHauss, soit 15 kWh/m²/an.
Cette performance est le fruit d’un long chantier (20 mois pour 13 logements) et aussi de la participation de plusieurs « expertises » qui ont permis d’arriver à ce résultat. Notamment EDF, BASF, Luwoge pour la partie thermique, Placoplatre, Aldes pour la VMC et le puits canadien, l’ARCAD /PQE qui intervient régionalement pour l’aide à la conception, sans oublier l’ADEME, La CDC et ASTRIA.
Autre particularité, l’immeuble est isolé par l’extérieur grâce à Cellomur Ultra de Placo associé à BASF avec ces plaques de billes de Néopor de BASF.
On le voit ce chantier a mobilisé beaucoup d’énergies (en amont) pour arriver à son terme. Est-ce que tous ces efforts seront récompensés et que donnera le bâtiment à l’usage ? Une équipe suivra justement les locataires dans leur adaptation à cet immeuble nouvelle génération.
Un regret quand même, l’esthétique du bâtiment est peu convaincante et sa façade vitrée plein sud risque à terme d’être un peu encombrante l’été. Il est dommage que les intérieurs soient si carrés et que l’imagination soit plus technologique qu’artistique !